新築
【下原小学校まで徒歩約6分・サニーオークタウン店まで徒歩約7分】お子様の通学・毎日のお買い物が便利♪
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充実した収納・快適な設備と住環境で新生活をスタートできる魅力的な住まいです。
福岡市東区香椎駅東4丁目7期 新築戸建(2号棟)
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最寄駅
ＪＲ鹿児島本線 九産大前
徒歩 23 分
- 間取 4SLDK
- 価格 4,198万円（税込）
- 土地面積 159.3㎡(48.18坪)
- 建物面積 94.77㎡(28.66坪)※1 ※2
| 物件名 | 福岡市東区香椎駅東4丁目7期 新築戸建(2号棟) | 築年月 | 2026年10月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡市東区香椎駅東４丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,198万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年11月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4SLDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 洋5.7(2F) 洋4.7(2F) 洋4.5(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 94.77㎡ (28.66坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 159.3㎡ (48.18坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | 0.16㎡（公簿） | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西4m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 香椎下原小学校（400m） 香椎第3中学校（800m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / パントリー / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 駐車可能台数 3台以上可 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / セットバック 済 / 省エネ給湯器 / フラット35・S適合証明書有 | ||||||||
| 備考 | お家探しを、もっと楽しく、もっと安心に♪「相談して良かった」と口コミで大好評い頂いています♪お客様と同じ目線に立って、丁寧にアドバイスし、一人ひとりに寄り添います。頼れる私たちにお任せください！ 内見のご希望や資金計画、ローンのことなど、はじめての方でも安心してご相談いただけます。些細なことでもお気軽にお声がけください！スタッフ一同、全力でお手伝いします♪ ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：49.87㎡(15.08坪) ／ 2F：44.9㎡(13.58坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【地役権・面積】地役権 0.71㎡ 【建築確認番号】第KJH26-00286-1号 【関連サイト1】【店舗情報】 【関連サイト2】よしなが企画 【関連サイト3】【売却】 【関連サイト4】【スタッフ紹介】 【関連サイト5】【会社概要】 |
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| 物件番号 | 163502-1153 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/11 次回の情報更新予定日：2026/09/25
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